Строительная компания ПРИУС в Улан-Удэ

Дата опубликования 28.05.2013

Проектная декларация

 по объекту строительства «Жилая застройка по ул. Сахьяновой,9а  Октябрьского района г.Улан-Удэ»

1. 1.      Информация о застройщике

1.1.  Фирменное наименование: полное: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Приус», сокращенное: ООО «СК «Приус»

Место нахождение: РФ, Респ.Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Ключевская 76а,блок 6, офис 8

 Режим работы: с 08:30 до 17:30, обед с 12:30 до 13:30

1.2.  Информация о государственной регистрации Застройщика:

               Свидетельство о государственной регистрации застройщика: серия 03 №001477407 от 12              июля 2010г. выдано Межрайонной инспекцией ФНС №9 по Республике Бурятия;

Информация о постановке на учет в налоговом органе: свидетельство серия 03№001329934 от 05 октября 2010г., ИНН 0326492559, КПП 032301001 выдано Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Республике Бурятия, код 0323.

1.3.  Сведения об учредителях:  Единственный Учредитель (участник): Базарова Сержуня Петровна – 100% Уставного капитала.

1.4.  Информация о построенных объектах: 1. Жилой многоквартирный дом в Октябрьском р-не г.Улан-Удэ,ул.Гармаева,21 – Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2010г. Фактический срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2010г.

2. Жилой многоквартирный дом по ул.Туполева д.23  Железнодорожного р-на г.Улан-Удэ – Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией III квартал 2011г. Фактический срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2011г.

1.5.  Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0443.02-2010-0326492559-С-130 выдано НК « Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строительных и монтажных организаций «Стройкорпорация» от 24.03.2011г.

1.6. Финансовый результат текущего года  :  26 744 (прибыль) т.р.

       размер кредиторской задолженности: 28 384 т. р.

        размер дебиторской задолженности:  16 637 т. р.

на день опубликования проектной декларации.

1.6.   на день опубликования проектной декларации.

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации:

Жилищное строительство - Жилая застройка по ул. Сахьяновой,9а  Октябрьского района        г.Улан-Удэ;

Сроки строительства:28 мая 2013 – 03  июня  2014г.

2.2.  Разрешение на строительство RU 04302000-83 выдано Комитетом по строительству    Администрации г.Улан-Удэ 28 мая 2013 г.

2.3. Права застройщика на земельный участок: 1) Свидетельство о праве собственности, 03-АА№143917, зарегистрировано  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 23.05.2012 г. №03-03-01/359/2011-235,

Собственник земельного участка: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Приус», ИНН 0326492559, ОГРН 1100327008396, КПП 032301001, дата регистрации: 12.07.2010г.

Кадастровый номер 1)03:24:032802:520,  площадь земельного участка 9680 кв. м., Информация об элементах благоустройства асфальтирование подъездов и автостоянки, озеленение – посадка кустарниковых насаждений и деревьев, устройство малых архитектурных форм.

        2.4. Местоположение строящегося (создаваемого) сблокированного дома:

Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. Сахьяновой, дом 9а;

Описание строящегося объекта: Проектом предусмотрено строительство 2 этапа  строительства – жилой дом на 90 квартир , состоящего из 2-х одноподьездных блок- секций .Здание , с количеством этажей 10, в том числе подвал .Здание сложной формы в плане

Конструктивная система здания – несущий рамно-связевый железобетонный каркас, с вертикальными железобетонными диафрагмами жесткости, воспринимающими сейсмическую нагрузку. Лестничные клетки и лифтовые шахты устроены в виде ядер жесткости, воспринимающих сейсмическую нагрузку.

Фундаменты - монолитная железобетонная перекрестная лента из тяжелого бетона каркасами сетками , а также отдельными стержнями , соединенными дуговой сваркой  из стали класса А 400 и А 240 по ГОСТ 5781-82

Наружные стены  (заполнение каркаса, участвующее в работе) – слоистой конструкции двух видов:

- внутренний слой – кладка из кирпича рядового одинарного марки по прочности 100 на растворе М50, средним слоем из плит пенополистирольных марки ПСБ-С М-25 толщиной  по расчету с наружным слоем из кирпича облицовочного толщиной 120мм;

-с внутренним слоем из монолитного железобетона, средним слоем из плит пенополистирольных марки ПСБ-С М-25 толщиной  по расчету с наружным слоем из кирпича облицовочного толщиной 120мм.

Внутренние стены – монолитные, железобетонные, толщиной 200мм, выполненные из тяжелого бетона класса В 25, армированные сварными и вязанными арматурными каркасами и сетками, а так же отдельными стержнями , соединенными дуговой сваркой стали класса А 400 и А 240 по ГОСТ 5781-82  и кирпича толщиной 250, 380 мм  Перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной  200мм., армированные вязаными сетками и каркасами из арматуры, бетон тяжелый класса В25;

Перегородки – кладка из камня стенового рядового пустотелого порядовочного  КСР-ПС-39-50 по ГОСТ 6133-99, армированная горизонтальными сетками с шагом 600 мм по высоте и вертикальными двусторонними арматурными сетками в слоях цементно- песчаног раствора марки 100, толщиной 30мм и из кирпича разового одинарного толщиной 120 мм

Покрытие – бесчердачное, утепленное, несущие элементы – монолитная железобетонная плита , армированная вязаными сетками и каркасами из арматуры класса  А 400 бетон тяжелый класса В 25 , толщиной 200 мм,  утеплитель – из плит пенополистирольных марки  ПСБ – С М-25 по ГОСТ 15588-86 Б =200 мм, с покровным « Технопласт»

  Шахты лифта – коробчатого сечения, выполняются из монолитного железобетона, толщиной 200мм, бетон класса В25.

Лестничные площадки и марши – монолитные железобетонные, жестко связанные с перекрытиями и участвующие в восприятии сейсмических нагрузок.

Окна пластиковые из 5-ти камерного профиля ПВХ М ГОСТ 30673-99 с двухкамерным стеклопакетом СПД по ГОСТ 24866-99.

Двери входные квартирные – металлические индивидуальные

Двери наружные подъездные –металлические  индивидуальные.

          Технико-экономические показатели: общая площадь  –4678,38 м2, общая площадь квартир – 3766,14 м2 строительный объем –19800,81 м3., в том числе ниже отм. 0,000-2128,00м3,.

2.5. Состав общего имущества, находящегося в общей долевой собственности участников после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: крыши и организованный водослив, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), инженерно-тепловой пункт, электрощитовая.

2.6. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию третий  квартал 2014г.,  орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию Комитет по строительству Администрации г.Улан-Удэ;

2.8. Риски и меры по добровольному страхованию рисков: возможные финансовые и прочие риски при осуществлении строительства не подвергаются страхованию со стороны Застройщика;

2.8.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома  120.5 млн руб.;

2.9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «Евростандарт», ООО «Приток», ООО «СМП -10»,ООО»СтройМир» исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

2.11. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома: нет.