Строительная компания ПРИУС в Улан-Удэ

Дата опубликования 7 июня 2013 г

Проектная декларация

 по объекту строительства «Многоквартирный жилой дом в 105 квартале  Октябрьского района г.Улан-Удэ. Дом № «6»

1. 1.      Информация о застройщике

1.1.  Фирменное наименование: полное: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Приус», сокращенное: ООО «СК «Приус»

Место нахождение: Р.Ф., Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Ключевская 76а,блок 6, офис 8

 Режим работы: с 08:30 до 17:30, обед с 12:30 до 13:30

1.2.  Информация о государственной регистрации Застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации застройщика: серия 03 №001477407 от 12 июля 2010г. выдано Межрайонной инспекцией ФНС №9 по Республике Бурятия;

Информация о постановке на учет в налоговом органе: свидетельство серия 03№001329934 от 05 октября 2010г., ИНН 0326492559, КПП 032301001 выдано Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Республике Бурятия, код 0323.

1.3.  Сведения об учредителях:  Единственный Учредитель (участник): Базарова Сержуня Петровна – 100% Уставного капитала.

1.4.  Информация о построенных объектах: 1. Жилой многоквартирный дом в Октябрьском р-не г.Улан-Удэ,ул.Гармаева,21 – Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2010г. Фактический срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2010г.

1.5.  .Жилой многоквартирный дом по ул.Туполева д.23  Железнодорожного р-на г.Улан-Удэ – Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией III квартал 2011г. Фактический срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2011г.

1.6.  Жилой многоквартирный дом по ул.Туполева д.23а.,  Железнодорожного р-на г.Улан-Удэ – Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2012. Фактический срок ввода в эксплуатацию 12 декабря 2012г.

1.7.   Жилой многоквартирный дом  105 квартал Октябрьского района  г.Улан-Удэ – Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2012. Фактический срок ввода в эксплуатацию 20 декабря 2012г.

1.8. Сблокированный жилой дом №1 в 111 квартале Октябрьского района г.Улан-Удэ - Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 03 февраля  2012г. Фактический срок ввода в эксплуатацию 13 июля 2012г.

1.9.    Сблокированный жилой дом №2 в 111 квартале Октябрьского района г.Улан-Удэ - Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал  2012г. Фактический срок ввода в эксплуатацию 13 июля 2012г.

1.10.                 Жилой многоквартирный дом в 105 квартале  № 1 Октябрьского района г.Улан-Удэ. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2012г. Фактический ввод в эксплуатацию 20 декабря 2012г.

1.11.            Жилой многоквартирный дом в 105 квартале № 2 Октябрьского района г. Улан-Удэ. Срок ввод в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал 2013г. Фактический ввод в эксплуатацию 29.03.2013г.

1.12.              Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0437.03-2010-0326492559-С-130 выдано НП « Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строительных и монтажных организаций «Стройкорпорация» от 19.11.2012г.

1.13.             Финансовый результат текущего года 26 744 (прибыль) т.р.               

 размер кредиторской задолженности 28 384 т.р.

 размер дебиторской задолженности:  16 637 т. р.

на день опубликования проектной декларации

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации результаты государственной экспертизы проектной документации:

Жилищное строительство - «Многоквартирный жилой дом № 6 в 105 квартале  Октябрьского района г.Улан-Удэ»;

Сроки строительства: июнь  2013 –  08 апреля 2014г.

2.2.  Разрешение на строительство RU 04302000-88, выдано Комитетом по строительству Администрации г.Улан-Удэ 07 июня  2013г.

2.3. Права застройщика на земельный участок:

1) Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №СНД-СКП/01  от 10 октября 2012г.

Собственник земельного участка: Общество с ограниченной ответственностью «Столичная недвижимость. Бурятия»; 

Кадастровый номер 1)03:24:034406:203, площадь земельного участка 13853,00 кв. м., Информация об элементах благоустройства: асфальтирование подъездов, озеленение – посадка кустарниковых насаждений и деревьев, устройство малых архитектурных форм.

2.4. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома:

Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, Октябрьский район, микрорайон 105.

Описание строящегося объекта: Проектом предусмотрено строительство многоквартирного жилого дома на 60 квартир, с количеством этажей 6, в том числе подвал. Размером в осях 12,00 м х 54,00 м, прямоугольной формы в плане.

Фундаменты – монолитные столбчатые, выполненные из тяжелого бетона класса В20 армированные сетками и отдельными стержнями из стали класса А400 и А240 марки 25 Г2С по ГОСТ 5781-82.

Наружные стены слоистой конструкции двух видов:

- внутренний слой – кладка II категории с временным сопротивлением осевому растяжению по непривязанным швам  R1 не менее 120 кПа- из кирпича рядового полнотелого одинарного КОРПо 1НФ/100/2/25/ГОСТ 530-2007 на цементно-песчаном растворе марки 50, толщиной 250мм, средним слоем из плит пенополистирольных марки ПСБ-С М-25 по ГОСТ 15588-86, толщиной 250 мм, с наружным слоем из кирпича облицовочного толщиной 120мм,

- с внутренним слоем из монолитного железобетона толщиной 200мм, средним слоем из плит пенополистерольных марки ПСБ-С М-25 по ГОСТ 15588-86, толщиной 200 мм, с наружным слоем из кирпича облицовочного толщиной 120 мм.

 Наружные стены подвала  слоистой конструкции: внутренний слой из монолитного железобетона, толщиной  200 мм, средний слой – ПСБ М25 по ГОСТ 15588-86, толщиной 100 и 200 мм, наружный слой – цементно- песчаная штукатурка по металлической сетке, гидроизоляция –обмазка горячим битумом.

Внутренние стены – монолитные железобетонные диафрагмы толщиной 200мм.,и кирпич.

Перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной 200 мм, выполненные из тяжелого бетона класса В25

Чердачное перекрытие – утепленное, несущие элементы – монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм, выполненное из бетона тяжелого класса В25 утеплитель-ПСБ-С М25 по ГОСТ 15588-86 б=250 мм, цементно-песчаная стяжка М150 б=30 мм.

Лестничные площадки и марши- монолитные железобетонные

Крыша-  стропильная чердачная.

Кровля- профилированный лист С 44-1000-0,7 по деревянной разреженной обрешетке.

Окна пластиковые из 5-ти камерного профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом СПД.

Перегородки – кладка из кирпича рядового полнотелого одинарного на растворе марки 50, толщиной 120 мм., армированная горизонтальными сетками с шагом 616 мм. по высоте и вертикальными двухсторонними арматурными сетками в слоях цементно- песчаного раствора марки 100, толщиной 30мм.

Двери входные квартирные – металлические индивидуальные

2.5. Состав общего имущества, находящегося в общей долевой собственности участников после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: межквартирные лестничные площадки, лестницы, крыша, организованный водослив, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома (перила, парапеты), инженерно-тепловой пункт, электрощитовая, водомерный узел.

         2.6. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию IV квартал  2013г. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию Комитет по строительству Администрации г.Улан-Удэ.

2.6.1. Нежилых помещений в многоквартирном доме: нет

2.7. Риски и меры по добровольному страхованию рисков: возможные финансовые и прочие риски при осуществлении строительства не подвергаются страхованию со стороны Застройщика;

2.8. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома 78,3 млн. рублей.

2.9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО«Парус» .ООО « Стройгарант», ИП « Ошоров Б.М».

2.10. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

2.11. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома: нет.